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Unternehmensstruktur

Die Struktur eines Unternehmens bzw. einer Unternehmensgruppe ist von einer Vielzahl von Faktoren abhängig. Letztendlich ergibt sich die Struktur auch und gerade aus der Strategie.

Mehrere Geschäftsbereiche müssen schlussendlich funktionell aber auch dynamisch abgedeckt werden können und auch die Möglichkeit bieten, bewährte Führungskräfte in verantwortlicher Position einzubinden. Damit kann ein kleines Führungsteam schnell und koordiniert auf externe Entwicklungen reagieren. Die Struktur der UBG Unternehmensgruppe bietet eine hohe Flexibilität und Dynamik bei gleichzeitig kurzen Entscheidungswegen, oft ein erheblicher Vorteil gegenüber Wettbewerbern.

Kern der UBG Unternehmensgruppe ist die 1975 gegründete UBG Unternehmensberatungsgesellschaft mbH, in welcher die strategischen und taktischen Entscheidungen getroffen werden und die für alle anderen Firmen das Personal-, Finanz- und Organisationsmanagement übernimmt, sodass diese frei von Verwaltungsaufgaben agieren können. Bei Projektentwicklungen übernahm sie bis 2014 die Generalübernehmerleistung.

Die UBG ImmobilienConsulting GmbH übernimmt im Zusammenhang mit der Projektentwicklung die Akquisition der Grundstücke, Standortanalysen, Gewinnung von Mietern sowie die Projektsteuerung während der Bauphase und die Vermarktung.

Der UBG GrundbesitzVerwaltungs GmbH obliegt das Management insbesondere von Großflächen für Dritte und auch für in der Rechtsform der Kommanditgesellschaft emittierte Geschlossene Immobilien- und Mezzanine-Fonds.

Die Realisierung jeder Projektentwicklung erfolgt in einer eigenständigen Projektgesellschaft in der Rechtsform der GmbH & Co. KG, deren Geschäftsführung der UBG GrundbesitzVerwaltungs GmbH obliegt. 

Die UBG Beteiligungsgesellschaft mbH bündelt diverse Beteiligungen an eigenen und dritten Unternehmen und ist gleichzeitig Komplementärin bei den in der Vergangenheit emittierten Geschlossenen Immobilienfonds in der Rechtsform der KG. Diese Gesellschaft ist Dienstleister gegenüber der UBG GrundbesitzVerwaltungs GmbH hauptsächlich bezüglich Anlegern der von UBG initiierten und betreuten Geschlossenen Immobilien- und Mezzaninefonds.

Neue Struktur der Projektgesellschaften seit 1. Januar 2015

Mit Aufnahme von Herrn Rainer Gündert als Mitgesellschafter in die UBG ImmobilienConsulting GmbH wurde auch die Struktur der Projektgesellschaften für Projekte, die ab 1. Januar 2015 begonnen wurden, geändert.

Komplementär dieser Projektgesellschaften ist die UBG ImmobilienConsulting GmbH, Kommanditist die UBG Unternehmensberatungsgesellschaft mbH; letztere tritt bei zukünftigen Projekten nicht mehr als Generalübernehmer auf.

Daneben gibt es noch nicht-operativ tätige Besitzgesellschaften.

Die UBG Unternehmensberatungsgesellschaft mbH & Co. Geschäftsführungs KG, jetzt CUB Cottbuser Unternehmensberatungsgesellschaft mbH & Co. Geschäftsführungs KG, mit Sitz in Cottbus ist weder wirtschaftlich noch personell mit der UBG Unternehmensgruppe in Leonberg verbunden; sie ging nach einem Management-Buy-Out im Jahr 2008 zu 100 % auf einen langjährigen ehemaligen Mitarbeiter der UBG Leonberg über, alleiniger Geschäftsführer ist Herr Dipl.-Ing. Jens Fichte. Auch zur UBG ImmobilienManagement GmbH mit Sitz in Cottbus bestehen keine wirtschaftlichen und personellen Verbindungen.

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