Fachmarktzentrum in 67806 Rockenhausen
Nach der erfolgreichen Realisierung des neuen REWE-Vollsortimentmarktes mit einer Nutzfläche von 2.560 m² im Jahr 2010, plant UBG im Rahmen eines 2. Bauabschnittes die Errichtung eines ergänzenden Fachmarktzentrums.
Auf dem ca. 7.200 m² großen Grundstück, das an den ehemaligen REWE-Markt angrenzt, ist die Errichtung eines Lebensmittel-Discountmarktes, eines Drogeriefachmarktes sowie eines Textilfachmarktes mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 3.250 m² geplant. Die Mietverträge mit Lidl, dm und AWG sind abgeschlossen. Zur Optimierung gegenseitiger Synergieeffekte ist vorgesehen, dass die Gesamtbaumaßnahme (1. und 2. Bauabschnitt) im Rahmen eines einheitlichen Planungs- und Nutzungskonzeptes einen gemeinsamen Parkplatz mit insgesamt ca. 190 Pkw-Stellplätzen erhält.
Dadurch wird die ohnehin vorhandene Attraktivität dieses innenstadtnahen Standortes weiter erhöht und auf Dauer gesichert.
Das Baurecht für diesen 2. Bauabschnitt wurde im Rahmen eines Bebauungsplanänderungsverfahrens geschaffen. Die Stadt Rockenhausen befürwortet dieses Vorhaben ausdrücklich. Der Bebauungsplan wurde zwischenzeitlich als Satzung beschlossen.
Der Bauantrag wurde im September 2011 bei der zuständigen Genehmigungsbehörde eingereicht; die Baugenehmigung wurde am 27. März 2012 erteilt. Mit den Abrissarbeiten wurde bereits begonnen. Die Fertigstellung und Übergabe an den Mieter ist im Herbst 2012 geplant.
Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt 30 km nördlich von Kaiserslautern, ist mit 13.000 Einwohnern als Mittelzentrum im Landesentwicklungsplan Rheinland-Pfalz ausgewiesen und hat daher auch die ihr zugewiesene Versorgungsfunktion für ein Einzugsgebiet mit mehr als 25.000 Menschen zu erfüllen.
Das Projekt steht derzeit zum Verkauf. Bei Interesse nehmen Sie bitte mit unserem Vertriebsleiter Bernd Schulze Kontakt auf.