Nach der erfolgreichen Realisierung des neuen REWE-Vollsortimentmarktes mit einer Nutzfläche von 2.560 m² im Jahr 2010, hat UBG im Rahmen eines 2. Bauabschnittes auch ein ergänzendes Fachmarktzentrum fertiggestellt.

Auf dem ca. 7.200 m² großen Grundstück, das an den ehemaligen REWE-Markt angrenzt, entstand ein Lidl-Lebensmittel-Discountmarkt, ein dm-Drogeriefachmarkt sowie ein AWG-Textilfachmarkt mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 3.230 m². Zur Optimierung gegenseitiger Synergieeffekte wurde für die Gesamtbaumaßnahme (1. und 2. Bauabschnitt) im Rahmen eines einheitlichen Planungs- und Nutzungskonzeptes ein gemeinsamer Parkplatz mit insgesamt ca. 190 Pkw-Stellplätzen geschaffen.

Dadurch wurde die ohnehin vorhandene Attraktivität dieses innenstadtnahen Standortes weiter erhöht und auf Dauer gesichert.

Das Baurecht für diesen 2. Bauabschnitt wurde im Rahmen eines Bebauungsplanänderungsverfahrens geschaffen. Die Stadt Rockenhausen hat von Anfang an das Vorhaben ausdrücklich befürwortet.

Der Bauantrag wurde im September 2011 bei der zuständigen Genehmigungsbehörde eingereicht, die Baugenehmigung im März 2012 erteilt und im Mai 2012 begann mit den Abrissarbeiten der Bau.

Seit Juni 2013 ist das Fachmarktzentrum in Betrieb.

Das Projekt wurde bereits während der Bauphase an einen inländischen Geschlossenen Immobilienfonds verkauft.

Die Verbandsgemeinde Rockenhausen liegt 30 km nördlich von Kaiserslautern, ist mit 13.000 Einwohnern als Mittelzentrum im Landesentwicklungsplan Rheinland-Pfalz ausgewiesen und hat daher auch die ihr zugewiesene Versorgungsfunktion für ein Einzugsgebiet mit mehr als 25.000 Menschen zu erfüllen.