UBG hat von einer Pensionskasse in 78244 Gottmadingen eine Wohnanlage, bestehend aus 4 Gebäuden mit 58 Wohnungen, einem REWE-Markt (im EG von 2 Gebäuden) und 2 weiteren Gewerbeeinheiten nebst 70 Stellplätzen in einer Tiefgarage, erworben. Die Nutzfläche beträgt 5 801 m² inkl. REWE mit 1 400 m², die Grund­stücksfläche 7 906 m². Der Mietertrag beträgt ca. 400.000 Euro/Jahr.

Die Kaufpreiszahlung erfolgte am 30. Dezember 2010, Besitz, Nutzen/Lasten und Gefahr gingen am 1. Januar 2011 auf die Projektgesellschaft über. Die UBG hat das Gesamtobjekt im Januar 2011 nach WEG aufgeteilt, die Teilungserklärung ist dann im Grundbuch vollzogen worden.

Gottmadingen liegt westlich des Bodensees im Land­kreis Konstanz, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze und ist dadurch besonders attraktiv für Pendler. Durch die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Bahnhof sind Singen, Schaff­hausen und Konstanz in kürzester Zeit mit öffent­lichen Ver­kehrs­mitteln zu erreichen. Die Bevölkerungs­ent­wicklung ist laut Statistik des Landes Baden-Württemberg seit Jahren stabil. 2009 lag die Arbeits­losenquote bei nur 2,5 %. Ganz nach dem Motto „Mehr verdienen in der Schweiz – günstig wohnen in Deutsch­land“ profitiert die Region von der Nähe zur Schweizer Grenze. Die daraus folgende hohe Kaufkraft und die stabile Nach­frage nach Wohnraum kennzeichnet den Standort.

Die technische und wirtschaftliche Due Diligence Prüfung war uneingeschränkt positiv und hat der gesamten Anlage einen guten Zustand ohne aktuellen Modernisierungs- oder Renovierungsstau bestätigt.

Verkauft werden vermietete 2 - 4 Zimmerwohnungen zwischen 50 und 100 m² als Kapitalanlage. Durch die natürliche Mieterfluktuation kommen vereinzelt auch leerstehende Wohnungen zur Eigennutzung in den Verkauf.