JET-Tankstelle in 63322 Rödermark in Betrieb!
Weitere erfolgreiche Tankstellenentwicklung durch UBG
Am 11. November 2015 hat die JET Tankstellen Deutschland GmbH den Betrieb der von UBG entwickelten Tankstelle in Rödermark, Am Rödermarkring, aufgenommen.
Nachdem UBG mit Übergabe des 1.824 m² großen Eckgrundstücks an die JET am 25. Juni 2015 sämtliche Vorleistungen erbracht hat, begannen Mitte Juli 2015 die Bauarbeiten, welche JET auf eigene Kosten durchgeführt und Ende Oktober 2015 abgeschlossen hat. Die JET-Tankstelle ist mit modernster Tankstellentechnik ausgestattet und verfügt über 3 doppelseitig bedienbare Zapfinseln, sodass insgesamt bis zu 6 Fahrzeuge parallel betankt werden können. Im 85 m² großen attraktiv gestalteten Verkaufsshop befindet sich auch ein Imbissbereich mit Sitzgelegenheit.
Rödermark liegt in der Metropolregion Rhein-Main, etwa 25 km vom Frankfurter Flughafen entfernt. Die Stadt im Landkreis Offenbach hat rund 26.500 Einwohner und ist über die B 45 hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Der Mikrostandort zeichnet sich durch seine exponierte Lage, direkt an der Kreuzung Rödermarkring/Albert-Einstein-Straße, am westlichen Ortseingang des Stadtteils Ober-Roden gelegen, aus und ist zudem optimal einsehbar und verkehrlich hervorragend erschlossen. Das Verkehrsaufkommen auf dem stark frequentierten Rödermarkring, der B 459, liegt bei rund 12.000 Fahrzeugen pro Tag (DTV).
Der Schlüssel für den Erfolg dieser Projektentwicklung war die Erteilung der straßenrechtlichen Genehmigung für die notwendige direkte Verkehrsanbindung an den Rödermarkring, an der andere Projektentwickler gescheitert waren. UBG jedoch ist es gelungen, die Bedenken der Straßenbauverwaltung – u.a. durch Vorlage eines Verkehrsgutachtens – auszuräumen und damit den Nachweis über die „Sicherheit und Leichtigkeit“ des ausfahrenden Fahrzeugverkehrs zu führen. Dadurch war der Weg für eine weitere erfolgreiche Tankstellenentwicklung durch UBG frei.
Das Tankstellengrundstück wurde bereits im Dezember 2014 an einen Kapitalanleger verkauft.